Статьи

Версия для печати

Все статьи | Статьи за 2002 год | Статьи из номера N6 / 2002

Договор финансового лизинга

Горемыкин В.А.,

д.э.н., профессор Института международных экономических связей

Схема 31

Основания освобождения от ответственности по лизинговой сделке

Основания освобождения от ответственности по лизинговой сделке

Открыть схему 32 "Прекращение обязательств (ст. 407—419 ГК РФ)" >>>

Открыть схему 33 "Порядок зачета и соглашения сторон по лизинговой сделке" >>>

5. Изменение и расторжение договора

По общему правилу изменение или дополнение уже заключенного договора возможно по соглашению сторон или по суду, который удовлетворяет иск при наличии одновременно четырех обстоятельств:

  • убеждения сторон в момент заключения договора, что такого изменения условий не будет;
  • невиновности заинтересованной стороны в том, что не преодолены причины, вызвавшие изменение обстоятельств;
  • без внесения изменений баланс имущественных интересов существенно нарушен, как если бы были нарушены условия договора другой стороны;
  • если из договора не следует, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Следовательно, изменение существенных положений договора возможно в исключительных случаях, когда обстоятельства изменились настолько, что, если бы стороны предвидели это, они не заключили бы такой договор (ст. 450—453 ГК РФ).

Изменение договора в связи с изменением обстоятельств судом допускается также, когда его расторжение противоречит общественным интересам, либо повлечет для сторон ущерб, превышающий затраты, необходимые при исполнении договора на измененных условиях.

Принципиальные положения договора лизинга могут быть пересмотрены по соглашению сторон в случае изменения конъюнктуры рынка лизинга и условий хозяйствования, вызвавших существенное ухудшение финансового положения лизингодателя.

Соглашение об изменении, дополнении или расторжении договора оформляется в той же форме, в какой он сам был оформлен. Возможность и условия изменения и дополнения следует изначально включать в текст договора (схема 34).

Открыть схему 34 "Изменение условий договора и расторжение договора лизинга" >>>

В соглашении об изменении, дополнении или пролонгации договора необходимо указать:

  • причины изменения договора;
  • какие условия подлежат изменению или дополнению;
  • новую редакцию измененных условий;
  • пункт о том, что прежние условия договора с момента заключения соглашения об изменениях теряют юридическую силу;
  • порядок регулирования возникающих вопросов;
  • если одна из сторон договора оперативно не потребует его прекращения, то он считается по закону пролонгированным автоматически.

Разрешение споров участников лизинговых отношений регулируется статьями 23 и 24 Закона о лизинге (схема 35).

Открыть схему 35 "Порядок разрешения споров участников лизинговых отношений" >>>

В случаях задержки очередного взноса более двух раз подряд или ликвидации организации лизингодателя лизингополучатель обязан уплатить всю сумму закрытия сделки. После получения соответствующего уведомления он не может пользоваться оборудованием.

Если лизингополучатель не внес сумму закрытия сделки, то он обязан в 3-дневный срок после получения требования выслать оборудование по указанному адресу за свой счет. Если же оборудование не возвращено, то лизингодатель может сам перевезти его за счет пользователя, возложив на него все риски по транспортировке и взыскав пени за каждый просроченный день.

Предложения лизингополучателя о выкупе оборудования или продлении договора должны быть направлены за 45 дней до окончания договора при условии полной выплаты всех взносов.

Таким образом, в лизинговом договоре, как и в любой сделке, можно выделить несколько стадий, через которые он проходит, начиная от инициативного предложения и до его прекращения (схема 36).

Открыть схему 36 "Жизненный цикл лизингового соглашения" >>>

Реальность и выгодность заключаемых договоров во многом зависит от четкой организации договорной работы (схема 37).

Открыть схему 37 "Организация договорной работы на предприятии" >>>

Фирма — инициатор лизингового соглашения по каждому конкретному контракту действует примерно в следующем порядке:

  1. Ответственный (юрист, экономист) представляет проект договора на согласование в другие подразделения предприятия, которые визируют и дают письменные заключения по своим функциям.
  2. При возникновении разногласий с противоположной стороной ответственный совместно с соответствующими службами принимает меры по урегулированию спорных вопросов.
  3. Все возражения и дополнения фиксируются в протоколе разногласий, который в 20-дневный срок направляется в двух экземплярах другой стороне вместе с проектом договора.
  4. Если согласие не достигнуто, то сторона, получившая протокол, должна за 10 дней передать спор в арбитражный суд.
  5. В случае одностороннего расторжения договора направить предупреждение другой стороне не менее чем за один месяц.
  6. При необоснованном отклонении другой стороной предложений об изменении или расторжении договора дело передается в арбитражный суд. К заявлению прилагаются следующие документы:
  • договор;
  • документ, являющийся основанием изменения или расторжения договора, копии письма, телеграммы, факс об изменении или расторжении договора и доказательства отправки их другой стороне;
  • ответ другой стороны по договору, квитанция о направлении копии искового заявления другой стороне;
  • документ о перечислении арбитражного сбора или госпошлины.

При передаче спора по условиям договора в арбитраж к заявлению надо приложить:

  • договор;
  • протокол разногласий, протокол согласования разногласий или переписку о принятии мер по согласованию разногласий в доарбитражном порядке;
  • документы, обосновывающие условия договора, предлагаемые заявителем;
  • квитанцию о направлении копии заявления другой стороне;
  • документ о перечислении госпошлины или арбитражного сбора.

Отдельные номера журналов Вы можете купить на сайте www.5B.ru
Оформление подписки на журнал: http://dis.ru/e-store/subscription/



Все права принадлежат Издательству «Финпресс» Полное или частичное воспроизведение или размножение каким-либо способом материалов допускается только с письменного разрешения Издательства «Финпресс».